Продаётся 22 сотки ИЖС с домом 50 км от КАД, Общ.пл 400,00 кв.м



2 720 000  руб
6 800 руб за 1 м2
Код v47317856
Продается коттедж в Ленинградской области, по адресу: деревня Губаницы, Общ.пл 400,00 кв.м
Коттедж; Площадь 400,00 м2; Участок 22,00 сот.;
Код v47317856
Цена
2 720 тыс.р (6 800 руб/м2)
Объект
Коттедж
Сделка
Прямая продажа
Район
дер. Губаницы
Шоссе
Таллинское
От окружной дороги
50.0
Общая пл.
400,00 м2
Участок
22,00 сот.
Этажей
2
Инфраструктура
Есть баня.
Водоём
Есть пруд.
Окружение
Рельеф местности - ровный.
Земля
22.0
Электричество
есть
Телефон
Email
Контакт
Сорокин Вячеслав Александрович
Контакт-Рейтинг

В часе езды от Санкт-Петербурга продаются два смежных земельных участка площадью 22 сотки, с домом. 50 км до КАД по хорошей асфальтированной трассе. Зимой дороги регулярно чистятся. Круглогодичный подъезд к участку. Ближайшие ж/д станции - в Кикерино и в Волосово. Земли населённых пунктов, ИЖС, прописка. Согласованное с администрацией пятно застройки, разрешение на строительство на руках. Межевание. Центральное расположение в населенном пункте. Неподалёку - администрация поселения. Дом 2-х этажный, с полноценным вторым этажом, накрыт крышей. Размеры 10 х 20 м - общая площадь ок. 400 кв.м, недостроен. Стены из бруса 180 х 180 мм. Высота этажей 2,6 - 2,8 м. Черновой пол - выполнен дюймовкой. Кровля: мягкая, крыша невысокая, без чердака. Проветриваемый цоколь. Запас утеплителя в подарок. Одного только материала - первосортного леса - 120-150 куб.м на 1,2-1,4 млн.руб. Сруб в хорошем состоянии, отстоялся, осталось проконопатить, сделать обрешетку, утеплить и отделать. Участок огорожен штакетником на металлических столбах. Заезд на участок возможен с дороги и с бокового проезда. Баня на участке. Электричество в наличии 15 квт, столб, счётчик, вкапывай трубу и веди кабель к дому. Увеличение мощности возможно. Вода есть на глубине 15-20 м, выполнена предварительная геологоразведка. Отопление предполагалось электрическим котлом. Газа рядом нет, можно зарыть газгольдер. Вкопать септик проблем не составит. Тихое, красивое место, вокруг лес, поля, озёра, карьер, живописные окрестности. Чистый воздух и благоприятная экология. Соседи живут круглогодично, поселок жилой. Многие дома принадлежат питерским или гатчинским дачникам. Многие местные живут фермерством. Если ставить ферму - рядом есть большие поля. Как вариант - база отдыха, или дом для большой семьи. Губаницы впервые упоминаются в 1500 году в Писцовой книге Водской пятины Новгородской земли. Эти места можно назвать осколками Ингерманландии - исторически здесь проживали потомки этнических финнов-ингерманландцев, впрочем в облике деревни каких-либо специфических черт, отличающих его от русских сёл, нет. Кроме лютеранской кирхи Святого Иоанна Крестителя - яркой достопримечательности всего Волосовского района. Вся инфраструктура в Торосово и Волосово: дк, библиотеки, детские сады, почта, сбербанк, школа и амбулатория, магазины. Цена за оба участка. Рассмотрим ипотеку, субсидию, другие варианты оплаты или обмена. Документы готовы. Прямая продажа. Шоссе - Таллинское. Год постройки 2019. Электроснабжение обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией. Газификация ближайшего населенного пункта: не газифицирован, но стоит в планах газификации. Форма участка правильная. Есть соседи. Есть пруд. Участок огорожен деревянным забором. Рельеф местности - ровный. Категория назначения землепользования - Земли населенных пунктов. Есть баня.


Загородная недвижимость в Санкт-Петербурге и области